房子买完开发商没给备案，现在房子因纠纷被查

房子被查封需分情况处理。若属商品房买卖后查封，应及时向查封法院申请执行异议、解除查封；法律依据为《相关执行规定》，未及时处理可能导致房子无法解封，甚至损失购房款。
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房子被查封，常见处理方式为：一是申请执行异议，解除查封；二是若先查封后出卖，买受人应提起执行异议的同时向法院起诉解除合同。选择时应考虑查封与购房的先后顺序，先后决定处理方式。
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房子被查封处理如下：1.若合同签订后查封，提交执行异议申请书及证明材料至查封法院。2.若先查封后出卖，在提起执行异议同时向法院起诉解除合同，要求开发商返还购房款及违约金。