租客走了东西不搬走

对于租客遗留的有价值物品，房东不能直接出售以抵偿租金。根据《民法典》第七百三十三条的相关规定，房东在与租客处理遗留物品时，需遵循合法方式，避免损害租客合法权益。若房东擅自出售租客物品，可能构成侵权行为。正确做法是与租客协商、起诉至法院并申请强制执行，而非直接出售物品。
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从法律角度，房东应先与租客协商，要求其合理期限内搬走遗留物品。若协商无果，房东可向法院起诉，获得胜诉判决后依法申请法院强制执行。在整个过程中，房东需确保行为合法，避免损害租客合法权益。
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若租客遗留物品无价值或价值很低，房东可先与租客联系，要求其处理；若无法联系到租客，房东可在见证下妥善处理，如丢弃或捐赠，但需确保处理过程合法且不损害租客其他合法权益。